miércoles, 10 de febrero de 2016

Todo lo que debe saber sobre el Certificado de Libertad y Tradición

Bogotá, Febrero 09 de 2016. Para muchos trámites con su casa es posible que le pidan el Certificado de Libertad y Tradición. Si no tiene idea de qué se trata, sepa que es un documento que le ayuda a conocer la situación jurídica de los bienes inmuebles.

Es posible solicitarlos en los CADE Fontibón o Toberín, en los SuperCADE AméricasBosa,CADCalle 13Suba o 20 de Julio, o en las Oficinas de Registro Zona Norte, Zona Centro o Zona Sur.
En esos puntos entregan casi todos los certificados, pero existen cuatro excepciones. Es importante que conozca cuáles son:
  1. Predios de mayor extensión y/o predios con más de 150 anotaciones.
  2. Predios registrados antes del 4 de Septiembre de 1970 (Diario Oficial 33119).
  3. Predios exentos de pago.
  4. Predios ubicados en el Municipio de Soacha.
Si tiene habilitadas cuentas por pago de servicio electrónico PSE podrá solicitarlo en Línea, o a través de Baloto, adquiriendo un pin en los puntos con el código de recaudo 950626 y posteriormente ingresando a la página Pin Baloto donde podrá generar el certificado.
Este es el costo del certificado, dependiendo de dónde lo pida:
Certificado de Libertad Presencial
Certificado en Línea
Certificado Pin Baloto
$14.800
$13.900
$17.100
Certificado de Libertad con ampliación de la Tradición por un lapso superior a 20 años. No disponible en los SuperCADE.
$30.400
Consulta para obtener el Número de Matrícula Inmobiliaria (debe realizarlo en la oficina en donde se encuentre inscrito el predio). No disponible en los SuperCADE.
$1.200
Tenga en cuenta que estos certificados son expedidos de forma inmediata y que no es necesario que recurra a intermediarios.

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